Особенности получения кредита под залог недвижимости

Когда вам необходимо занять достаточную сумму банковских средств, а уровень официального дохода не позволяет получить такую большую сумму, вы можете получить кредит под залог недвижимости в Алматы. Это правда, что у этого кредита есть определенные особенности.

Если человек имеет официальную работу и может подтвердить свой доход, он, скорее всего, вовремя погасит ссуду. Но что делать тем, кто не может предоставить документ о платежеспособности? Один из вариантов - это предоставление залога: городская квартира или частный дом или даже дача, земельный участок. При этом нет необходимости подтверждать уровень дохода, когда стоимость залога значительно превышает размер кредита. Очень вероятно, что получить деньги в банке можно даже без предоставления справки о доходах. Как правило, банки соглашаются выдавать ссуды до 80% от оценочной стоимости жилплощади. Это следует принимать во внимание тем, кто ожидает получить крупный заём.

Многие банки в Алматы, выдающие ссуды под залог, оценивают приблизительную стоимость заложенного имущества. Особенно это актуально, когда заёмщик желает получить относительно небольшую сумму, т.е. это не ипотека, это потребительский кредит. Но в интересах заёмщика провести независимую оценочную экспертизу, чтобы определить реальную рыночную стоимость объекта на текущий момент. На самом деле сотрудники банка часто могут недооценивать стоимость недвижимости. А реальная цена будет определена независимой экспертизой. Это упростит получение желаемой суммы займа.

Заёмщик, решивший взять кредит под залог недвижимости в Алматы, может рассчитывать на:

• благоприятные условия кредитования: в большинстве случаев процентная ставка будет ниже, чем у беззалоговых кредитов;
• не нужно искать поручителей: не все члены семьи или знакомые, даже состоятельные люди, согласны стать поручителем. В случае займа такого типа, этой проблемы не будет;
• можете не предоставлять подтверждение дохода.

Вы также можете предложить другую недвижимость, помимо жилой, как например, гараж или склад. Короче говоря, залогом может выступать практически любая недвижимость с высокой стоимостью и хорошей ликвидностью.