11 способов повысить стоимость жилья

Всегда можно заработать большую сумму денег при сдаче помещения в аренду или при ее продаже. Существует несколько способов, которые действительно смогут увеличить стоимость жилья.

Компания «Этажи». 

Продажа квартир в Москве https://etagimsk.ru/realty/ - смотрите на сайте компании «Этажи». Оставьте онлайн-заявку на сайте и специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на интересующие вопросы, подскажет. И поможет продать с наилучшими условиями.

Подготовить документы.

Многие люди приобретают недвижимость при помощи ипотеки. Для них важно, чтобы все документы были готовы для совершения сделки. За задержку, в большинстве случаев, просят скидку или вообще отказываются от сделки. Готовая документация – это плюс к стоимости.

Выписка из квартиры.

В выигрыше будет жилье свободное юридически и физически. У покупателя возможно нет времени, которое уходит на выписку прописанных жильцов и освобождение помещения. На это может уйти несколько недель.

Влияние солнца.

Большую роль играет время суток и сезон. Всегда плюсом будет показывать теплые тона днем. А вот яркие оттенки квартиры лучше всего демонстрировать вечером и зимой. Включив освещение, добавите объема помещению, так как сумрак скрывает метры. Приятных сделок следует ожидать в солнечный день.

Освежитель воздуха.

Не приятный запах в подъезде сразу отпугнет потенциальных покупателей. Если в доме проживают повара, то лучше показывать квартиру днем.

Оставить хорошую мебель.

Обычно клиенты ищут жильё уже полностью обставленное, поэтому если покупатели захотят скинуть стоимость, то есть аргумент – мебель. Иначе, заберете ее.

Аукцион.

Если жильем интересуются несколько покупателей, то есть возможность поднять цену. Но такой вариант подойдет только для помещений с качественным ремонтом, жилье ветхое и без ремонта таким образом не продастся.
Не вкладываться в ремонт.

Главное только привлечь покупателя. Лучше всего убрать то, что может оттолкнуть или снизить стоимость: мебель, напольное покрытие, обои. Потому что, как правило, каждый покупатель все равно переделывает так, чтобы было ему удобно. Поэтому не стоит зря вкладываться. Люди же покупают в новостройках жилье в бетоне, причем с удовольствием.

Убрать все лишнее.

Из квартиры стоит удалить все, что могло бы говорить о том, что квартира еще не готова и в ней кто-то живет. Например, расправленная постель, немытая посуда, разбросанные игрушки.

Сделать фото.

Качество фотографий должно быть отличное. Фото должны быть разнообразные, никаких повторений. Так же для лучшего впечатления необходимо снимать максимальное пространство, а не углы. Важно, чтобы везде была идеальная чистота и никаких заставленных окон с грязными шторами.

Вежливость.

При показе квартиры необходимо быть максимально вежливым, открытым, привлекательным, при этом уверенно отвечать на все вопросы. Дружелюбный разговор с покупателем — это первый этап к совершению сделки. Все люди опираются на свое первоначальное мнение. И ни в коем случае нельзя говорить о торге. Это разрушит желание продать жильё по максимальной стоимости.