На картинке: Дом с грифонами

Элитарный дом «Венеция» (его также называют «Дом с грифонами»), выполненный в духе архитектуры эпохи Возрождения, расположен на Крестовском острове на отгороженной территории в окружении зелени и водной глади р. Средней Невки. Раньше на этом месте была расположена гостиница «Спортивная», которая возникла после реконструкции советского времени (1979-1980 г) пятиэтажного здания, выполненного в стиле модерн, дату и авторов создания которого так и не удалось выяснить. Гостиница возводилась специально к Олимпиаде-80, а уже в российскую действительность получила название «Отель «Крестовский остров». В 2010 году здание было снесено.

В плане строение имеет прямоугольную форму размерами 55 м×65 м с закрытым внутренним двором длиной 35 м и шириной 20 м, над которым размещен стеклянный купол. Надземная часть здания включает 7 этажей. Также предусмотрен встроенный 2-хэтажный подземный оттапливаемый паркинг на 116 машино-мест, из которого можно подняться непосредственно к дверям квартир при помощи лифтов. Въезд в паркинг и во внутренний двор осуществляется со стороны ул. Эсперова по однопутному пандусу шириной 4 метра (аналогичный пандус служит и для выезда с территории комплекса). Высота типового этажа здания составляет 3.6 м.

Вход и главный фасад здания ориентированы в сторону набережной р. Средней Невки. С торцевой части здание огибают ул. Вакуленчука и пер. Эсперова. Входы в жилые квартиры запроектированы с внутреннего двора. В доме расположены 4 парадные, 79 квартир площадью от 170-195 кв. м. Площадь всех квартир равна почти 15 тыс. кв. м. Помимо жилых помещений предусмотрено пространство для центра досуга, который занимает 530 кв. м.

Таким образом, опыт строительства жилого дома «Венеция» показал, что при использовании современных конструктивных решений и технологий возможно возведение заглубленных сооружений в непосредственной близости к водным магистралям Санкт-Петербурга.